| 万科·第五园3期占地面积8.4万平方米、建筑面积12万平方米，容积率1.44，总供应单位约为1034套。户型类型包括庭院别墅（190－240平方米，四房、五房）、叠院HOUSE（130－160平方米，三房、四房）和景观高层单位（70－110，二房、三房），其中庭院别墅约102套、叠院HOUSE约180套、景观高层752套。与内地一些中式建筑折衷主义式的复古不同，第五园从一开始就确立了以现代建筑元素来重新解读中国古典居住文化的思路和意图，在前两期，这种解读获得了巨大的商业成功。 万科第五园，目前总占地面积25万平方米，总建筑面积25万平方米，位于深圳北部坂雪岗片区的南部片区，该片区也是坂雪岗片区内最大的居住片区（片区整体规划居住面积为80万平方米）。随着四季花城的成熟、万科城项目的全面启动，坂雪岗片区已经成为全城关注的焦点。 同时，该片区又位于龙华、坂雪岗和观澜组成的深圳城市中部生活服务发展轴线上，该轴线被定位为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域，也被定位为深圳特区外住宅产业最具发展潜力区域。 该项目在整体规划设计上，通过对中式传统住宅形式进行了现代手法的演绎。展现了项目对实现传统人文，自然的现代中式居住观的追求与探索，整个项目给人以一种古朴，典雅又不失现代的亲和感。 项目一、二期即将于2005年6月正式面市，首期将全面推出Townhouse、新洋房、新多层三种全新产品，尤其是Townhouse产品，将全面开拓深圳联排别墅的先河。 G03316-1（2）地块基本情况： 1、出让合同书号：深龙地合字（1994）201号 ； 2、房地产证号：6000038627 3、土地用途：商住 4、土地位置：布吉镇坂田村 5、土地使用年期50年自1994年9月2日起到 2044年9月2日止； 6、土地面积：53600（m2） 7、可建设总建筑面积为:53600（m2）； 8、建筑容积率：≤1.0； 9、建筑覆盖率：≤28%； 10、地面状况：按现状转让； G03609-25地块基本情况： 1、出让合同书号：深龙地合字（2000）5082号； 2、房地产证号：6000031520； 3、土地用途：商住用地； 4、土地位置：布吉镇坂雪岗工业区 5、土地使用年期70年自2000年7月28 日起到 2070年7月27日止； 6、土地面积：58358（m2） 7、可建设总建筑面积为:88705.22m2，其中商业2349.16m2、居住75956.06m2，余为附属建筑工程和公益工程(菜市场800m2、物业管理150m2、社区健康服务中心150m2、文化活动300m2、小学6500m2、幼儿园2200m2、居委会300m2）。 8、建筑容积率：≤1.52； 9、建筑覆盖率：≤30%； 10、地面状况：按现状转让；
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